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房屋违规拆改的处理

时间:2018-12-29 10:56 访问量:来源:平顶山市房屋安全应急救援中心(平顶山市房屋安全鉴定中心)

  1221日我中心接到12345市长热线交办件,热线反映湛河区湛南路某家属院税务局家属楼一住户装修,私自将南边卧室承重墙毁坏,存在安全隐患,要求相关单位核实处理。

  收到热线工作单后,我中心立即派出工作人员入户调查,户内墙壁地面装修装饰基本完成,拆改痕迹都已经隐蔽,询问该户户主郑某,其称拆除了房屋南面东西两个卧室连阳台的门与窗之间砖垛(砖垛具体尺寸不详)。

  拆去门窗间砖垛会使楼上相同位置砖垛失去支撑,存在安全隐患,现场已经要求该户恢复。

  热线反映的是房屋装饰装修活动中拆改房屋主体结构的问题,该问题属于建筑装修装饰问题,依据河南省人民政府令第117号《河南省建筑装修装饰管理办法》和平顶山市机构编制委员会办公室文件 平编办[201599号《平顶山市机构编制委员会办公室关于住宅室内装饰装修活动监管职能有关情况的报告》,装修装饰管理部门为市住建局装修装饰行业管理办公室,该问题应由市住建局装修装饰行业管理办公室进行后续处理。

  擅自变动房屋建筑主体和承重结构是国务院令第279号《建设工程质量管理条例》第15条和《河南省建筑装修装饰管理办法》第14条严令禁止的行为,任何变动房屋建筑主体和承重结构的行为都影响到房屋的结构安全,毋须鉴定,其处理应由该房屋原设计单位或相同资质设计单位出具设计方案后进行恢复、加固。



                                            二〇一八年十二月二十八日

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